11月5日，由苏州朗诗科技地产有限公司主办的“绿色生态建筑发展趋势”论坛在苏州举行。因五城项目联手推出终身保障计划而轰动一时的朗诗地产，再度掀起一场关于绿色生态建筑研发讨论的热潮。
“绿色生态建筑发展趋势”论坛现场
当天，出席论坛的嘉宾有全国工商联房地产商会会长聂梅生、全国工商联房地产商会秘书长张雪舟、南京工业大学绿色建筑专家龚延风教授、苏州市工商联房地产商会会长史建华、朗诗地产总裁田明等数位业内人士。
绿色生态建筑成为发展必然趋势
“绿色建筑是企业内涵的发展动力，绿色建筑的舒适度高，能够提供长期的能源效应，应该是一种保值型的产品。”在论坛上，聂梅生会长对全国房地产形势与绿色地产发展作了宏观分析，绿色生态建筑将成为未来房地产行业发展的必然趋势。
绿色生态建筑的发展为何会成为未来房地产行业发展的必然趋势？
聂会长分析：地球生存环境目前正面临种种生态危机，我国住宅开发所面对的资源和环境问题日益突出，住宅产业与生态文明紧密相关，当前住宅建设中应当重点推广新技术新材料的运用。
聂会长指出，地球生存环境目前正面临种种生态危机，而我国住宅开发所面对的资源和环境问题尤其突出。中国建筑行业属于高能耗、高物耗、高污染行业，过多占用各种资源，但能源储备有限。“随着人口不断增长，能源的承受能力下降，将会导致产业发展的衰落。” 聂梅生分析，要持续发展必需大力提倡绿色生态建筑的发展，做节能、省地、节材、环保的建筑，“将绿色生态建筑以可持续发展观融入建筑行业，逐步实现建筑行业向节能化转变，即以最少的资源和环境的消耗来创造最大的人的居住舒适度和生活质量。”聂梅生为中国房地产业的未来提出了发展前景。
“朗诗科技住宅既强调了建筑功能对居住者舒适性、健康性的保障，另一方面又全面系统地考虑到住宅开发对资源环境产生的多重影响。”在论坛上，聂梅生对朗诗在长三角六个城市所开发的科技节能住宅给予了高度肯定。
朗诗苏州项目入围精瑞住宅科技奖
在论坛上，全国工商联房地产商会秘书长张雪舟透露，近日国家科技部已向苏州朗诗发出了2008年第五届精瑞住宅科学技术奖——绿色生态建筑奖的入围通知。
张雪舟秘书长向与会者介绍了精瑞科技奖的背景、意义及评审标准等，并特别强调了绿色生态建筑奖，据悉，朗诗科技住宅入围的绿色生态建筑奖在过去三年间分别由北京万国城moma、上海万科朗润园、深圳招商花园城获得，2007年则被北京国奥村一举折桂。“国奥村”作为全世界参加奥运会运动健儿的休息场所，创造出了超越时代的中国当代宜居典范，代表了目前全中国乃至全世界住宅建筑的顶级水准，对于全中国的房地产开发商、建筑商、建筑设计机构、科研院所都有着指导与示范的作用。而朗诗科技住宅如今能在2008年以角逐同类奖项之姿与“北京国奥村”比肩齐名，无疑是公众对朗诗地产所倡导的绿色居室环境构建理念下的产品品质、内涵和社会价值的广泛认可。
南京工业大学龚延风教授就江苏省绿色建筑方面与大家展开了交流。在苏州行业未来走向及绿色生态建筑的走向问题上，苏州市工商联房地产业商会会长史建华则作了精辟的阐述。
朗诗未来专注研发科技住宅，实施差异化战略
“朗诗的战略是非常清晰的，朗诗公司只做节能、环保、舒适的住宅，这是公司差异化竞争战略。其他的产品朗诗公司一概不做！”论坛上，朗诗集团董事长田明表示，绿色生态建筑是房地产业发展的主导趋势，朗诗地产凭借在科技住宅领域积淀的雄厚资本、过硬品质，逐渐成长为具有龙头示范作用的科技地产行业领袖，并将持续朝生态健康科技之路发展。
“朗诗2008年的销售收入在去年的基础上，不仅没有下滑，还上升了25%，这是在全国的交易量，全国的房地产交易量下滑了50%，我们公司的利润也比07年增长了2倍还多。”田总从朗诗的发展业绩分析指出，实施科技的绿色差异化竞争战略，给朗诗公司带来了很大的收益。他认为，这一轮寒冬之后，房地产追踪于规模扩张的方式，要让位于更关注经营的品质，更关注自己的产品和服务的质量，更关注自己在市场上具有的独特性、差异性。
田明指出，朗诗经营的成果，初步显示实施差异化的战略，能够避免市场激烈的竞争，能够为广大的消费者提供更好的产品。
