刚刚在苏州圆满落幕的2008“绿色生态建筑发展趋势”论坛，掀起了一场关于绿色生态建筑研发讨论的热潮。其间，获得精瑞住宅科技奖最高奖项“绿色生态建筑奖”的朗诗地产，成为论坛的主角。而就在上个月，朗诗地产推出绿色阳光“1+1”产品服务增值行动，成为国内首家为楼盘“终生保障”的地产商。当天出席论坛的嘉宾，包括全国工商联房地产商会会长聂梅生、全国工商联房地产业商会秘书长张雪舟、南京工业大学绿色建筑专家龚延风教授、苏州市工商联房地产业商会会长史建华、朗诗地产总裁田明等数位行业权威人士。
论坛上，朗诗地产总裁田明表示，朗诗地产始终坚持科技住宅的路线，其他产品一概不做，这是公司的差异化竞争战略。“从朗诗这几年的发展来看，实施科技绿色的差异化竞争战略，已经给朗诗公司带来了很大的收益。在全国商品房交易量下滑50%的情况下，朗诗利润比07年增长了2倍多。”
“我想这一轮寒冬以后，房地产追逐规模扩张的方式，会转为更加关注经营品质，产品质量，更关注自己在市场上的独特性和差异性，”田明表示，“但是，绿色建筑仅仅有愿望还不够，还要有一些企业在市场上成功。这样成功才有示范效应，才能对全国绿色生态推广有非常大的作用。” 聂梅生女士对朗诗科技地产给予了高度评价。她指出，绿色建筑是企业内涵发展的动力，因为绿色建筑节能、舒适度高，同时又能提供长期的能源效益，所以是一种保值性的产品。“目前同样的地段，同样的户型，在定价方面会高一点，而且老百姓还会接受，这就是保值型的产品。”
而就在今年9月，在南京楼市不少楼盘纷纷降价之时，朗诗国际街区却“高调喊涨”，后来的销售成绩，也证明了其高价依然热销的事实。聂梅生还特别提到了绿色建筑和金融的关系。“现在靠扩张、贷款、圈地、炒地皮，可能短期效益上升非常快，但是抗风险能力非常低，尤其遇到金融一些东西，杠杆更高。如果在风险期间，这个杠杆稍微一失力，对企业杀伤力很大。但绿色建筑是保值型产品，老百姓比较愿意买。”在聂梅生看来，绿色建筑，对企业还能起到风险对冲的效果。“如果你做绿色生态的，做环保型的，做朗诗这样的产品，对企业来讲，是对风险的对冲，就像商业地产一样。”
