山东:1900万平方米既有建筑将进行节能改造

    从现在起到“十一五”末期，山东将对省内约１９００平方米既有建筑进行节能改造，以改善现有不节能建筑浪费能源的状况。

    山东省建设厅厅长杨焕彩介绍说，据不完全统计，山东省城镇既有民用建筑１１.７５亿平方米，其中居住建筑７.３亿平方米，达到节能标准的仅占７％，每年的采暖能耗约为２４７０万吨标煤，占山东全社会终端能耗的２５％，推进既有建筑节能改造势在必行。

    目前对既有建筑进行节能改造还面临许多实际困难，如资金缺口较大、国家尚未出台既有建筑节能改造技术标准、住户积极性不高等等。山东省将创新改造模式，多渠道筹措改造资金来推进节能改造。

    一是供热企业改造模式。即由供热企业投资改造，通过降低建筑供热成本、增加供暖面积来实现投资回报。二是节能服务公司改造模式。由节能服务公司向银行贷款，贷款了以后对房子进行改造，改造好以后，用节省下来能源的钱来还贷。三是居民个人参与投资改造，可通过实施热计量收费降低热费支出获得收益并改善居住环境。四是房地产企业改造模式。对一些楼层不高、建筑基础可靠的多层住宅，委托房地产企业投资改造，允许企业在多层住宅之上再加盖一层出售，房价参照二手房价格标准，出售加层房产的收入归开发企业所有等。