北良港是世行贷款建设的国家重点工程，其中央控制大楼，建筑面积6700平方米，共九层(含地下一层)，地下层为厨房和设备房，地上八层为办公室和会议室。暖通空调自控系统的计算机监控中心是整幢大厦内主要机电设备运行信息的交汇中心，对汇集的各类信息进行分析、归类、处理和判断，采用最优化的控制手段，对各设备进行集中的监控和管理，使各子系统和设备始终处于有条不紊，协调一致的高度有序状态下运行，致力于创造一个高效、舒适、安全的工作环境。在此前提下，尽量降低系统的造价，最大限度地降低能耗和日常运行管理的各项费用。本自控系统采用SAIA DDC-PLUS 楼宇自动控制系统，中央操作站和直接数字控制器对以下的系统作监测和控制：
新风机组 空调机组
给排水系统 通风系统
本控制系统于2000年投入运行
系统实现
计算机中央控制系统：
计算机控制中心位于裙楼一层控制中心，配备BAS控制系统软件包及SAIA DDC PLUS一套。计算机中央控制系统完成对冷冻、冷却水系统、空调机组、新风机组、 给排水系统、通风系统等的监控功能。冷冻冷却水系统：
对2台冷冻机组的启停进行控制，对2台冷冻机组的运行状态及故障进行监视报警。对冷冻水的供回水温度，压力进行检测，对供水流量进行检测，计算冷负荷大小，控制冷水机组开启台数。根据冷冻水供回水压力调节压力平衡阀的开度。对冷冻水2台循环泵的启停控制，运行状态、故障状态的监视。对冷却水的供回水温度进行检测及低温报警, 当供水温度低于24℃时停止冷却塔风机的运行，若仍然低温则开大冷却塔的冷却水旁通阀，同时监视冷却水总管的流量。对2台冷却水循环泵的启停控制, 运行状态、故障状态监视。对2台冷却塔风机的启停控制，对每台风机的运行状态、故障状态进行监视。
冷冻机组启停联锁控制，即启动顺序为：冷冻水泵-冷却水泵-冷却风机-冷水机组；停止顺序为: 冷水机组冷却水泵-冷却风机-冷冻水泵。监视冷水机组的冷冻水、冷却水管内水流状态。监视冷却塔集水盘液位。
新风机组
根据每台新风机组的设定温度，自动调节冷/热水阀开度。自动检测机组的滤网压差，报警提示。对风机进行启停控制及工作状态、故障状态监视。对风机和新风阀的连锁控制。监视室外温湿度（全楼设一处，各机组通过通讯共享其数值）
空调机组
根据每台空调机组管辖的区域内的设定温度,自动调节冷/热水阀的开度。自动检测空调的滤网压差,报警提示。对风机进行时间程序控制并监视其相应状态及故障。对风机和新风阀进行连锁控制。根据室外温度调节新风风门和回风风门的开度
给排水系统
监视生活水箱、污水井、膨胀水箱的高低液位及超限报警。监视给水泵、污水泵、中水泵的启停状态和故障情况。自动控制生活水泵、污水泵、补水泵的启停。
通风系统
对于大厦内的通排风机进行时间程序和事件程序控制，并监视其工作状态和故障报警
技术参数
控制设备：7套PCD2.M110
网络：PCD2之间通过S-BUS (RS485)连接
