由香港知名企业家沈家与美国ＫＭＣ ＣＯＮＴＲＯＬＳ公司共同组建的高科技企业科明发展(天津)有限公司，积极引进世界一流技术，大胆创新，领跑市场，使具有自主知识产权的ＶＡＶ系统享誉全国。最近经权威部门实地检测，天津滨海大厦安装了科明发展提供的变风量(ＶＡＶ)空调系统后，不仅使室内空气始终保持清新，被专家称为“能呼吸的楼宇”，而且在短短两个月节约电量２６４００千瓦时，节约蒸汽量９７５吨，合计节约能源费用１４万余元。
ＶＡＶ系统是通过改变送风量而不是送风温度来实现对某一空调区域温度进行调控。ＶＡＶ系统可根据空调负荷的变化及室内要求参数的改变，自动调节空调送风量，以满足室内人员的舒适要求或其他工艺要求。目前变风量空调已占据了欧、美、日集中空调系统约３０％的市场份额，并在世界上越来越多的国家得到应用。美国ＫＭＣ控制公司是全球最大的五家楼宇自控领域的公司之一，具有多项ＶＡＶ技术的专利。美国ＫＭＣ控制公司与沈家合作后，已将ＶＡＶ系统安装在全国二十多家智能化建筑中，投入使用后受到普遍好评。
天津滨海大厦是一座智能化办公楼，去年１０月，滨海大厦ＢＡ系统由原来的产品更换为美国ＫＭＣ系统产品，从而达到了整个系统的完美统一。经过改造，不仅节能效果显著，而且有效的提高了大厦的空气质量，改善了工作环境。
